土地貸款

土地貸款

「土地貸款」是以農地、建地,或是工業用地等土地,作為抵押品,向銀行或是民間業者貸款。通常一筆土地的總價相當高,因此適合用來取得比較高額的資金。

不過,與房屋貸款比較之下,土地貸款可貸的成數卻比較低,審核也比較嚴格。為什麼呢?

這是因為一筆土地作為抵押品,如果銀行要拍賣抵押品時,土地的處分會比房屋更困難。再者,在鑑定價格時,土地的鑑定也比房屋更複雜。

也是因為「流通性」的緣故,銀行通常只接受建地、農地,以及工業用地作為抵押品。如果是山坡地、林地,甚至是水利用地、保育區等,由於難以拍賣處分,銀行是不會受理的。

銀行的土地貸款,放貸成數大約6~7成,利率則大多落在年息2.6~3.5%之間,高於房屋貸款,但一定低於信用貸款。

至於民間土地貸款,大多能接受各種地目作為抵押品,不過,利率也會比銀行更高。

鈔快速土地貸款 6 大優勢

大小皆可貸

建地、農建地、工業用地、甲乙丙丁種建地
不論坪數大小皆可貸

輕鬆增轉

不論土地是否已經有貸款可增貸或轉貸

整合負債

運用土地貸款的低利率來整合負債

最多合作銀行

土地貸款目前有20家以上
銀行專案找出最適合的房貸專案

最高優惠

爭取高額度土地貸款與最低利率

服務至上

土地、持分土地、信用瑕疵遲繳
強停、法扣可協助

辦理土地貸款條件

  • 本國人年齡20~70歲,想購地或理財需求,具還款來源。
  • 提供土地為擔保品做一順位抵押設定。

土地貸款服務介紹

服務特色

利用土地高額度、低利率的優勢
申請資金或將負債整合,改善債務問題

申請條件

年滿20~70歲之國民
有資金需求者皆可皆可

貸款額度

貸款金額將視【土地市值估價】而定

貸款期限

本利攤還,最長可分15年,綁約1至3年
讓您資金應用更輕鬆

貸款利率

【一段式】最低2.5%起
採機動利率

還款方式

依照約定方式還款

鈔快速專屬特色

快速省時

業貸款顧問諮詢
通訊申請免奔波

過件率高

媒合20多家銀行
快速過件

精準媒合

上萬件經驗
專業分析貸款

保密度高

個資保密
貸款過件立即銷毀

降低退件

十多年超過
上萬件成功經驗

申辦快速

全台都可處理

土地貸款申請流程

STEP 1

官網線上免費填單諮詢

STEP 2

貸款顧問聯絡
協助準備資料及提出申請

STEP 3

評估送件(土地估價)

STEP 4

銀行審核

STEP 5

土地貸款核准,完成對保

STEP 6

土地設定抵押權,完成後撥款至您的銀行帳戶

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