二胎貸款,相對於信用貸款而言,是利率比較低的貸款方式。但是曾經向銀行申辦二胎貸款的朋友會發現,銀行對於二胎房貸的審核非常嚴格。
例如:房屋殘值過低、第一順位繳款時間太短,或是申請人的收入金額較低,都可能無法通過審核。如果申請人近年有信用瑕疵紀錄,例如延遲繳款、退票,或是負債比過高等,更是會直接遭到銀行婉拒。
因此,民間融資業者的二胎借款,就能解決許多人的資金需求。
和銀行相比,民間二胎的申辦條件寬鬆許多。基本上,只要房屋還有殘值,就能辦理民間二胎借款。例如貸款人有信用瑕疵、缺少固定月薪轉帳證明、年齡超過65歲,或是屋齡太高等,容易被銀行拒絕的情況,多數的民間業者都能核貸,二胎借款的作業流程,比各銀行申貸更簡便,通常大約1~3天之內就可以撥款。
民間二胎利率會比銀行略高,建議您多方比較,並選擇有信譽的融資業者辦理。